单组份聚氨酯密封胶是一种无溶剂单组分室温固化密封胶。该密封胶呈膏状，可挤出或涂抹施工，有抗下垂性，嵌填垂直接缝和顶缝不流淌。固化后的胶层为橡胶状，有弹性。
 
聚氨酯密封胶在建筑领域发展较快，需求大，其优点有：
 
      的耐磨性；低温柔软性；性能可调节范围广；机械强度大；粘接性好；弹性好，具有  回弹性，可适合于动态接缝；耐候性好年；耐油性  ；耐生物老化；价格适中。
 
    当然，聚氨酯密封胶也有一些缺点：如：不能长期耐热；浅色配方易受紫外光老化；单组分胶贮存稳定性受包装及外界影响较大，通常固化较慢；高湿热环境下固化可能产生气泡和裂纹；许多场合需涂底剂。
 
    建筑用的密封胶大多为低模量品种，即高伸长率、低硬度，并且大多数场合需要具有不下垂性能。用于高速公路及机场的聚氨酯密封胶一般为高模量胶，其性能为：邵氏A硬度40～60，100％模量0．5～0．7 MPa，回弹性不小于85％，具有良好内聚力，不产生蠕变，抗小石子及其它异物嵌入，耐高速交通磨耗。